Wilanów / Zawady – 74,57 m2 ul. Bruzdowa

Zawady – zielone serce Wilanowa
Ulica Gobelinowa to cicha i spokojna okolica, zlokalizowana tuż przy samej Wiśle. To miejsce, gdzie życie toczy się wolniej – wśród zieleni i widoków natury. Okolica jest idealna dla osób ceniących prywatność i codzienne spacery, a jednocześnie chcących pozostać w bliskim sąsiedztwie Wilanowa. Zawady od zawsze przyciągają tych, którzy szukają harmonii między miejskim stylem życia a spokojem przedmieścia.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, trzypoziomowego budynku. Lokal jest w stanie deweloperskim, idealny do własnej aranżacji. Każdy pokój jest doskonale doświetlony naturalnym światłem, z wyjściami na wspólny, duży i słoneczny balkon.

Na całkowitą powierzchnię 74,56 m² składa się:
– duży salon z aneksem kuchennym, przesuwnym panoramicznym oknem i wyjściem na balkon,
– dwie komfortowe sypialnie z dużymi oknami i wyjściem na balkon,
– duża łazienka,
– dodatkowe pomieszczenie z możliwością aranżacji garderoby, pralni lub toalety,
– hol komunikacyjny.

Do mieszkania przynależy:
– miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo: 45 tys. zł,
– komórka lokatorska, płatna dodatkowo: 20 tys. zł,
– miejsce postojowe zewnętrzne, płatne dodatkowo: 25 tys. zł.

BUDYNEK:
Kameralny budynek o minimalistycznej architekturze. Wykończony został jasną, ceglaną elewacją, która nadaje mu elegancki, ponadczasowy charakter. Proste, geometryczne linie i duże przeszklenia podkreślają współczesny styl inwestycji, a jednocześnie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Całość utrzymana jest w spójnej i estetycznej formie. Części wspólne wykonano w wysokim standardzie, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Przed budynkiem zaplanowano wygodne miejsca parkingowe, w tym stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami, a od szczytu budynku znajduje się wjazd do garażu podziemnego.

LOKALIZACJA:
Inwestycja przy ul. Gobelinowej 18 mieści się w najbardziej kameralnej i zielonej części dzielnicy Wilanów – Zawady. To obszar o niskiej zabudowie, blisko rzeki Wisły i terenów przyrodniczych, a jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Zawady stanowią spójną część Wilanowa, charakteryzującą się przewagą zabudowy jednorodzinnej i kameralnych apartamentowców. Okolica jest dobrze skomunikowana z najważniejszymi punktami Warszawy, a także otoczona licznymi sklepami i punktami usługowymi.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Vogla – lokalne centrum handlowo-usługowe z drobnymi sklepami, apteką, drogeriami, punktami gastronomicznymi i innymi usługami codziennymi. W okolicy dostępne są również placówki medyczne, kawiarnie, siłownie oraz obiekty rekreacyjne w sąsiednich projektach deweloperskich.

KOMUNIKACJA:
Zawady są częściowo obsługiwane przez autobusy miejskie, co umożliwia stałe połączenie z centrum Warszawy. Dojazd samochodem zapewnia szybki dostęp do głównych arterii Wilanowa, a dalej – do pozostałych dzielnic stolicy.